[房屋出租] 趕租客後在這期限售房 BC房東慘賠
（加西網綜合）各位房東要注意啦，對租客發出驅逐通知一定要遵守相關的法規，否則有可能賠慘了。
根據最近的法庭裁決，BC省一對房東夫婦未能成功說服法官，要求免除他們因非法驅逐而需支付給前租戶的賠償。
法庭文件顯示，房東Tajinder Lalli和Salveen Lalli原計劃出售他們的一處出租物業，以便購買所謂的“夢想家園”，但他們的辯護未能獲得法官的支持。
2022年11月，Lalli夫婦向租戶發出了為期兩個月的驅逐通知，通知中提到該出租單元將由房東或房東配偶占用。根據BC省《住宅租賃法》，房東在驅逐租戶後必須在合理時間內入住該房產，並至少居住六個月。如果未能履行此要求，被驅逐的租戶可要求相當於12個月租金的賠償。
Lallis夫婦在2023年2月1日入住了該單元，按法規他們必須住在該單元直到 2023 年 8 月 1 日。
但他們在六個月期限結束前就將房產掛牌出售，該房產的新主人在 2023 年 7 月 29 日搬入——比截止日期提前了幾天。這一行為未能符合《住宅租賃法》規定的居住要求，因此租戶有權要求賠償。
根據CTV的報道，在法庭審理中，Lalli夫婦辯稱他們的情況屬於“情有可原”，認為他們購買“夢想家園”的決定應該被視為特殊情況，免除賠償責任。然而，BC省住宅租賃部門（RTB）裁定，房東的個人意願並不構成免除賠償的合理理由。
不錯的新聞，我要點贊
還沒人說話啊，我想來說幾句
根據最近的法庭裁決，BC省一對房東夫婦未能成功說服法官，要求免除他們因非法驅逐而需支付給前租戶的賠償。
法庭文件顯示，房東Tajinder Lalli和Salveen Lalli原計劃出售他們的一處出租物業，以便購買所謂的“夢想家園”，但他們的辯護未能獲得法官的支持。
2022年11月，Lalli夫婦向租戶發出了為期兩個月的驅逐通知，通知中提到該出租單元將由房東或房東配偶占用。根據BC省《住宅租賃法》，房東在驅逐租戶後必須在合理時間內入住該房產，並至少居住六個月。如果未能履行此要求，被驅逐的租戶可要求相當於12個月租金的賠償。
Lallis夫婦在2023年2月1日入住了該單元，按法規他們必須住在該單元直到 2023 年 8 月 1 日。
但他們在六個月期限結束前就將房產掛牌出售，該房產的新主人在 2023 年 7 月 29 日搬入——比截止日期提前了幾天。這一行為未能符合《住宅租賃法》規定的居住要求，因此租戶有權要求賠償。
根據CTV的報道，在法庭審理中，Lalli夫婦辯稱他們的情況屬於“情有可原”，認為他們購買“夢想家園”的決定應該被視為特殊情況，免除賠償責任。然而，BC省住宅租賃部門（RTB）裁定，房東的個人意願並不構成免除賠償的合理理由。
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